Terreno en Dénia
En exclusiva una parcela excepcional con licencia de construcción solicitada y proyecto arquitectónico completamente desarrollado, situada en una de las zonas más privilegiadas de Dénia
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1391 m²
390.000 €
No. referencia TE-12898
Terreno en Dénia - Las Troyas / San Nicolas
En exclusiva una parcela excepcional con licencia de construcción solicitada y proyecto arquitectónico completamente desarrollado, situada en una de las zonas más privilegiadas de Dénia
En exclusiva una parcela excepcional con licencia de construcción solicitada y proyecto arquitectónico completamente desarrollado, situada en una de las zonas más privilegiadas de Dénia. Villa Orquídea es mucho más que un proyecto de vivienda. Representa un estilo de vida basado en la tranquilidad, la elegancia y la conexión con la naturaleza, combinando arquitectura de alta calidad con una ubicación residencial de primer nivel.
La arquitectura se caracteriza por líneas claras, espacios abiertos, abundante luz natural y una cuidada orientación hacia las vistas y la privacidad.
La parcela, con una superficie de 1.391,32 m², se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas de Dénia y ofrece impresionantes vistas al puerto deportivo y al mar Mediterráneo. El terreno puede adquirirse con o sin el proyecto arquitectónico existente, lo que otorga al comprador la máxima flexibilidad para adaptar el desarrollo a sus preferencias.
La licencia de construcción ha sido solicitada y se encuentra actualmente en la fase final de tramitación administrativa. El proyecto está técnica y legalmente preparado y no existen incidencias urbanísticas conocidas.
La villa proyectada aprovecha de forma óptima la ubicación, la orientación y la topografía de la parcela, creando un concepto residencial de alta calidad con amplios espacios interiores, una conexión fluida entre interior y exterior y un elevado nivel de privacidad. Grandes ventanales de suelo a techo, el uso de materiales naturales como piedra y madera y un enfoque claro en la eficiencia energética y el confort definen el carácter de la vivienda.
La distribución prevista incluye un amplio salón-comedor con cocina abierta, varios dormitorios incluyendo una suite principal y un dormitorio con baño en suite, un apartamento de invitados independiente con baño, varios baños adicionales y un aseo de cortesía, así como amplias terrazas, balcones y zonas exteriores cubiertas. Las superficies indicadas corresponden al proyecto presentado y pueden modificarse o adaptarse dentro del marco normativo vigente.
El plazo estimado de construcción es de aproximadamente diez a doce meses desde la concesión de la licencia de obra. La parcela dispone de conexiones directas a los servicios de electricidad, agua y alcantarillado. No existe obligación de construir, siendo el comprador quien decide cuándo y cómo ejecutar el proyecto y con qué equipo.
Una vez concedida la licencia de construcción, es posible elaborar una estimación detallada de los costes de obra, incluyendo la opción de entrega llave en mano, con la vivienda completamente terminada y lista para entrar a vivir. Gracias al avanzado estado del proyecto, la construcción puede iniciarse de forma ágil tras la concesión de la licencia, permitiendo además la introducción de ajustes personalizados antes del inicio de las obras.
Un equipo experimentado de arquitectos, ingenieros y empresas constructoras supervisará todas las fases del proceso, garantizando calidad, control y cumplimiento de plazos. Se organizan visitas personalizadas para conocer tanto la parcela como el proyecto en detalle, con asesoramiento técnico completo en las oficinas del equipo de arquitectura y construcción en Dénia, así como la posibilidad de visitar proyectos ya finalizados.
Esta propiedad representa una oportunidad sólida y bien estructurada para desarrollar una villa de alto nivel en una de las mejores ubicaciones de Dénia, con un proyecto definido, costes administrativos ya asumidos y una situación legal clara y segura.
La arquitectura se caracteriza por líneas claras, espacios abiertos, abundante luz natural y una cuidada orientación hacia las vistas y la privacidad.
La parcela, con una superficie de 1.391,32 m², se encuentra en una de las zonas residenciales más exclusivas de Dénia y ofrece impresionantes vistas al puerto deportivo y al mar Mediterráneo. El terreno puede adquirirse con o sin el proyecto arquitectónico existente, lo que otorga al comprador la máxima flexibilidad para adaptar el desarrollo a sus preferencias.
La licencia de construcción ha sido solicitada y se encuentra actualmente en la fase final de tramitación administrativa. El proyecto está técnica y legalmente preparado y no existen incidencias urbanísticas conocidas.
La villa proyectada aprovecha de forma óptima la ubicación, la orientación y la topografía de la parcela, creando un concepto residencial de alta calidad con amplios espacios interiores, una conexión fluida entre interior y exterior y un elevado nivel de privacidad. Grandes ventanales de suelo a techo, el uso de materiales naturales como piedra y madera y un enfoque claro en la eficiencia energética y el confort definen el carácter de la vivienda.
La distribución prevista incluye un amplio salón-comedor con cocina abierta, varios dormitorios incluyendo una suite principal y un dormitorio con baño en suite, un apartamento de invitados independiente con baño, varios baños adicionales y un aseo de cortesía, así como amplias terrazas, balcones y zonas exteriores cubiertas. Las superficies indicadas corresponden al proyecto presentado y pueden modificarse o adaptarse dentro del marco normativo vigente.
El plazo estimado de construcción es de aproximadamente diez a doce meses desde la concesión de la licencia de obra. La parcela dispone de conexiones directas a los servicios de electricidad, agua y alcantarillado. No existe obligación de construir, siendo el comprador quien decide cuándo y cómo ejecutar el proyecto y con qué equipo.
Una vez concedida la licencia de construcción, es posible elaborar una estimación detallada de los costes de obra, incluyendo la opción de entrega llave en mano, con la vivienda completamente terminada y lista para entrar a vivir. Gracias al avanzado estado del proyecto, la construcción puede iniciarse de forma ágil tras la concesión de la licencia, permitiendo además la introducción de ajustes personalizados antes del inicio de las obras.
Un equipo experimentado de arquitectos, ingenieros y empresas constructoras supervisará todas las fases del proceso, garantizando calidad, control y cumplimiento de plazos. Se organizan visitas personalizadas para conocer tanto la parcela como el proyecto en detalle, con asesoramiento técnico completo en las oficinas del equipo de arquitectura y construcción en Dénia, así como la posibilidad de visitar proyectos ya finalizados.
Esta propiedad representa una oportunidad sólida y bien estructurada para desarrollar una villa de alto nivel en una de las mejores ubicaciones de Dénia, con un proyecto definido, costes administrativos ya asumidos y una situación legal clara y segura.
Datos básicos / Características
- Estado en general - Muy bien
- Terreno - 1391 m²
Extras
- Desague
Entorno, distancias
- Distancia playa - 800 m
- Distancia centro cuidad - 1 km
- Distancia aeropuerto - 90 km
- Distancia colegio - 1 km
- Distancia autopista - 6 km
- Distancia supermercado - 700 m
Vistas
- Vistas panorámicas
- Vistas al mar
- Vistas
- Cerca de la playa
