Casa de pueblo en Dénia
Edificio singular en el histórico barrio marinero de Dénia Ubicación prime · Alta rentabilidad · Uso mixto · Terraza con vistas al puerto y al mar
4
3
252 m²
-
535.000 €
450.000 €
450.000 €
No. referencia CA-10226
Casa de pueblo en Dénia - Centro historico
Edificio singular en el histórico barrio marinero de Dénia Ubicación prime · Alta rentabilidad · Uso mixto · Terraza con vistas al puerto y al mar
Esta propiedad se sitúa en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Dénia, el histórico barrio marinero, a escasos metros del puerto y rodeada de un entorno vibrante, auténtico y con gran actividad durante todo el año. Calles estrechas llenas de carácter, plazas animadas y una concentración excepcional de restaurantes, comercios y locales con encanto convierten esta ubicación en un auténtico punto neurálgico de la ciudad y en un imán constante para residentes y turistas.
La cercanía a El Magazinos, uno de los principales referentes gastronómicos y culturales de Dénia, refuerza aún más el atractivo de la zona, garantizando un elevado tránsito peatonal y una fuerte proyección comercial.
El edificio cuenta con tres plantas y una superficie construida aproximada de 280 m², una dimensión poco habitual en una ubicación tan céntrica. Su configuración lo convierte en un activo inmobiliario extremadamente versátil, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y potencial de revalorización.
Las dos plantas superiores, completamente reformadas, se encuentran en excelente estado y están alquiladas en larga duración, generando rentabilidad desde el primer momento. Los contratos pueden mantenerse o cancelarse, ya que los inquilinos están informados y predispuestos, ofreciendo total flexibilidad al comprador.
En conjunto, la propiedad dispone de 3 salones, 3 cocinas, 4 dormitorios y 3 baños, lo que permite una clara independencia por niveles y múltiples configuraciones de uso.
La planta baja, a nivel de calle, está pendiente de finalización y representa uno de los mayores valores añadidos del inmueble. Su ubicación, en una zona de altísima afluencia peatonal, la hace ideal para desarrollar un restaurante, bar, local comercial, boutique o espacio gastronómico, o bien una vivienda adicional, incrementando significativamente la rentabilidad total.
Como elemento diferencial, el edificio dispone de una amplia terraza en la azotea con vistas abiertas al puerto, al mar Mediterráneo y al Castillo de Dénia, un espacio privilegiado para disfrutar del clima durante todo el año o para aportar un valor exclusivo a la explotación del inmueble.
En definitiva, se trata de un activo inmobiliario único, con ingresos actuales, potencial inmediato de desarrollo y una ubicación insuperable, ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y proyección futura en una de las zonas más cotizadas de Dénia.
La cercanía a El Magazinos, uno de los principales referentes gastronómicos y culturales de Dénia, refuerza aún más el atractivo de la zona, garantizando un elevado tránsito peatonal y una fuerte proyección comercial.
El edificio cuenta con tres plantas y una superficie construida aproximada de 280 m², una dimensión poco habitual en una ubicación tan céntrica. Su configuración lo convierte en un activo inmobiliario extremadamente versátil, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos y potencial de revalorización.
Las dos plantas superiores, completamente reformadas, se encuentran en excelente estado y están alquiladas en larga duración, generando rentabilidad desde el primer momento. Los contratos pueden mantenerse o cancelarse, ya que los inquilinos están informados y predispuestos, ofreciendo total flexibilidad al comprador.
En conjunto, la propiedad dispone de 3 salones, 3 cocinas, 4 dormitorios y 3 baños, lo que permite una clara independencia por niveles y múltiples configuraciones de uso.
La planta baja, a nivel de calle, está pendiente de finalización y representa uno de los mayores valores añadidos del inmueble. Su ubicación, en una zona de altísima afluencia peatonal, la hace ideal para desarrollar un restaurante, bar, local comercial, boutique o espacio gastronómico, o bien una vivienda adicional, incrementando significativamente la rentabilidad total.
Como elemento diferencial, el edificio dispone de una amplia terraza en la azotea con vistas abiertas al puerto, al mar Mediterráneo y al Castillo de Dénia, un espacio privilegiado para disfrutar del clima durante todo el año o para aportar un valor exclusivo a la explotación del inmueble.
En definitiva, se trata de un activo inmobiliario único, con ingresos actuales, potencial inmediato de desarrollo y una ubicación insuperable, ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad y proyección futura en una de las zonas más cotizadas de Dénia.
Datos básicos / Características
- Año de construcción - 1950
- Reformado en el año - 2020
- Estado en general - Muy bien
- Superficie construida - 252 m²
- Dormitorios - 4
- Salónes - 3
- Salón-comedor - 3
- Baños - 3
- Cocinas - 3
- Terrazas - 1
Extras
- Amueblado
- Entrar a vivir
Entorno, distancias
- Distancia playa - 250 m
- Distancia aeropuerto - 90 km
- Distancia colegio - 1 km
- Distancia autopista - 5 km
- Distancia parada de autobús - 50 m
- Distancia supermercado - 50 m
Vistas
- Vistas panorámicas
- Vistas al mar
- Vistas
