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Chalet en Dénia
DE LUJO EN LAS MARINAS

4

3

586 m²

2000 m²
2.500.000 €
1.599.000 €

No. referencia CH-8187

Chalet en Dénia - MARINAS

DE LUJO EN LAS MARINAS

El encanto de esta villa no es otro que su diseño de los años 60, Se trata de construcción solida realizada de hormigón armado, por lo que en su rehabilitación se ha buscado mantener el diseño de los años 60 con formas rectas, y el empleo de materiales comunes de esa época como son la piedra y la madera, aunando el diseño de esta época con las comodidades modernas. Dicha villa se encuentra ubicada en el término municipal de Denia, concretamente en la zona conocida como las marinas. Se puede considerar que se trata de una villa en primera línea ya que la distancia de la casa a la playa es de 40 metros aproximadamente. Por otro lado, gracias a su ubicación, y al entorno próximo, tiene una protección cara a las inclemencias del tiempo. Además, es de gran importancia saber que se encuentra en una zona consolidada, por lo que no estaría afectada por la ley de costas. Su construcción data entre 1950 y 1960. La villa se rehabilitó íntegramente en 2013, en la rehabilitación exterior se han empleado materiales y formas típicas de este período, para los muros de cerramiento exterior se ha utilizado piedra al igual que en el revestimiento de ciertas paredes de la villa, y en lo que son cerramientos metálicos se ha optado por
formas cuadradas formando rejas, muy habituales en este periodo. Ya en el interior de la vivienda, tanto en la decoración como en los acabados de ésta, se han empleado los materiales típicos de esta época como son la madera, la piedra, el vidrio y los metales dorados -que resaltan con la piedra y la madera. En lo referido al mobiliario se ha optado por diseños típicos de este período, caracterizados por las líneas esbeltas, y en la sencillez de sus formas, sin recargar el mueble. Fabricándose estos a propósito para la vivienda.

VIVIENDA
La villa tiene una parcela aproximada de 2000 m2, esta superficie se encuentra distribuida en 2 zonas bien delimitadas: la primera vivienda y piscina, la segunda zona jardines. En cuanto a la distribución, se separa en dos plantas: la planta baja tiene una superficie construida de 293,03 m2, y la planta superior cuenta con una superficie construida de 293,03 m2; haciendo un total de 586,06 m2 de superficie construida.

VIVIENDA
La villa tiene una parcela aproximada de 2000 m2, esta superficie se encuentra distribuida en 2 zonas bien delimitadas: la primera vivienda y piscina, la segunda zona jardines. En cuanto a la distribución, se separa en dos plantas: la planta baja tiene una superficie construida de 293,03 m2, y la planta superior cuenta con una superficie construida de 293,03 m2; haciendo un total de 586,06 m2 de superficie construida.

PLANTA BAJA
• Hall entrada - 26,70 m2.
• Baño planta baja - 8,29 m2.
• Paso distribuidor - 5,89 m2.
• Lavandería -11,90 m2.
• Cocina - 53,13 m2.
• Dormitorio invitados – 18.24 m2.
• Cocina de verano (superficie cubierta 42.12 m2 computa el 50% como útil) - 21,06 m2.
• Terrazas cubiertas exteriores (superficie cubierta 37.96 m2 computa el 50% como útil) - 18,98 m2.
• Zona de garaje cubierto (superficie cubierta 58.00 m2 computa el 50% como útil) - 29,00 m2.
• Cuarto instalaciones (trastero) – 13.95 m2.

Total superficie útil, de la vivienda en la planta baja. 208.15 m2.

PLANTA SUPERIOR O 1º
· Escalera - 8.99 m2.
· Estudio - 17.20 m2.
· Estar-42,10 m2.
· Comedor-37.73 m2.
· Baño 1- 5,28 m2.
· Paso- 8,11 m2.
· Dormitorio 1- 12,72 m2.
· Dormitorio 2- 13.30 m2.
· Dormitorio principal – 16.17 m2.
· Baño dormitorio principal – 8.12 m2.

INSTALACIONES Y SERVICIOS DE LA VIVIENDA.
En la villa cabe destacar el pozo de agua, que conociendo el coste del agua en Denia es un valor añadido, principalmente para el llenado de la piscina y el riego del jardín y césped. Además de este pozo la vivienda tiene toma de agua potable de la red de abastecimiento. Cabe destacar que en esta instalación se ha colocado un depósito de 1000 litros y un grupo de presión dado que la presión de la red es reducida. Otra ventaja del sistema, es que en caso de corte de suministro tiene un abastecimiento autónomo en agua a la vivienda dada la capacidad de este depósito; y en el tema de riego y mantenimiento del jardín el suministro lo garantiza el pozo existente. Según el análisis realizado al pozo tiene una salinidad baja, el agua no es potable pero si se puede usar para riego y piscina .
En referencia a la electricidad la finca tiene una instalación totalmente nueva y redundante
en exterior e interior.

En cuanto al riego, la parcela tiene instalada todo un sistema de riego automatizado, tanto en goteo como en aspersores. Y la piscina tiene un sistema automático de clorado y de limpieza de fondo.
Por último, en lo relativo a seguridad la finca se encuentra vallada. Tiene instalado un sistema de alarma tanto exterior como interior y circuito cerrado de vídeo vigilancia.

Datos básicos / Características

  • Año de construcción - 1950
  • Reformado en el año - 2013
  • Estado en general - Muy bien
  • Superficie construida - 586 m²
  • Dormitorios - 4
  • Salónes - 1
  • Salón-comedor - 1
  • Baños - 3
  • Cocinas - 2
  • Terreno - 2000 m²
  • Terrazas - 6

Extras

  • Amueblado
  • Entrar a vivir
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Electrodomésticos
  • WEB
  • Sat TV
  • Alarma
  • Chimenea
  • Armarios empotrados
  • Trastero
  • Piscina - privada
  • Barbacoa

Entorno, distancias

  • Distancia playa - 50 m
  • Distancia centro cuidad - 4.5 km
  • Distancia aeropuerto - 90 km
  • Distancia colegio - 5 km
  • Distancia autopista - 5 km
  • Distancia parada de autobús - 150 m
  • Distancia supermercado - 100 m

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas
  • Primera linea
  • Cerca de la playa